[O.T.] Cominciate a delocalizzare gli investimenti

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danny_the_dog
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#121 Messaggio da danny_the_dog »

Kronos ha scritto:
danny_the_dog ha scritto: Non è l'unico...
Ero a cena con alcune coppie di amici ed io ero l'unico ad essere preoccupato del futuro mentre gli altri parlavano delle vacanze esotiche da migliaia di euro che faranno questa estate (e non ero a cena con imprenditori anzi... :DDD). Erano tutti convinti che la gente non spende perchè preferisce risparmiare e che è tutto terrorismo mediatico fatto dalle tv.
Io faccio il commerciante e alcune cose le tocco con mano, ma sono stato definito un pessimista.
:DDD :DDD :DDD
un conto sono i benestanti che magari guadagnano bene di proprio, un conto sono quelli che mettono mano ai risparmi propri o di famiglia, un altro sono quelli che cercano di programmare i propri investimenti badando alla qualita' della vita.
poi ci sono quelli che vivono al di sopra delle proprie possibilita' economiche.
Sarebbe interessante conoscere la reale condizione economica delle persone in questione e rapportarla alla media reale del paese.
Allora, quasi tutti impiegati stipendi max 1800 e qualcuno con mutuo, qualcuno in casa con i genitori.
Si parlava di vacanze da almeno 1000/1500 euro a settimana, Thailandia, Messico, ecc ecc.
Alla fine del discorso, dopo che ho espresso le mie preoccupazioni sul futuro, sono stato definito un pessimista portasfiga che pensa solo a lavorare...
:DDD
"la spaccherei come il frutto dell'Eden" (cit. Satana in autobus)

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giano
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#122 Messaggio da giano »

BadWolf ha scritto:
giano ha scritto:
Io ho timore. So che, a differenza dei nostri padri, appartengo alla prima generazione che ha aspettative decrescenti verso la qualità  della vita ed il livello di welfare. Se trovassi la forza per imporre al mia scelta a mia moglie ed ai miei figli lascerei tutto ed andrei a vivere in un Paese più "giovane" e con migliori opportunità .
Bravo, ti quoto. Io sono pronto a fare le valigie, mi son rotto le balle!!! Dove mi manderesti??? :o
Vabbe', battute a parte, ho veramente voglia di espatriare...
Battute a parte, risponderti Spagna è quasi banale ma sensato se vuoi mantenere standard occidentali con un poco di entusiasmo per la vita in più. Personalmente propendo per soluzioni più radicali.

Non parlo di mete da ex pubblicitario in crisi mistica, tipo Bali o del baracchino sulla spiaggia tropicale long drink e spaghi. Parlo di Paesi dove realmente si possa far valere una propria capacità  di intraprendere contando su consumi crescenti causa mercato giovane ed in costruzione.

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balkan wolf
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#123 Messaggio da balkan wolf »

questione crisi

ovvio che l'itaGlietta è bella che fottuta suvvia...

c'è la globalizzazione e la grade germania rischia l'apertura delle chiappe sui mercati globali figuramose noi

monetone unico regole serie capitalismi aggressivi e la merda viene a galla

prima si inventava oggi se non funizioni benissimo sei out e cazzi tuoi

jolly tutti itaGlioti che rafforzano la merda

A divario ricchi vs poveri più alto dell'occidente

B livelli scolastici più bassi d'occidente

C mafiosità  come unico modus vivendi

D generazione di coglioni come non si era mai vista prima

WE ARE ALL DOOMED

altro che diversificazione sui mercati globali ... PRENDI I SOLDI E SCAPPA!!!

p.s.

come si puó intuire questo è un estratto della mia ultima conferenza alla london school of economic ( prestigiosa soprattutto per la laurea al giovane dottor mick jagger :-) ) :-)

p.p.s.

ovv. il p.s. era un modo carino e velato per ... dire "non ne so un cazzo vado a intuito e generalizzazione gli economisti sono pregati di evitare contropost densi di phil e tassi d'interesse danke"

p.p.p.s.

puttana galera ormai posto con le note a piè pagina :-)
“Quando il treno dei tuoi pensieri sferraglia verso il passato e le urla si fanno insopportabili, ricorda che c’è sempre la follia. La follia è l’uscita d’emergenza!”
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#124 Messaggio da giano »

balkan wolf ha scritto:questione crisi

ovvio che l'itaGlietta è bella che fottuta suvvia...

c'è la globalizzazione e la grade germania rischia l'apertura delle chiappe sui mercati globali figuramose noi

monetone unico regole serie capitalismi aggressivi e la merda viene a galla

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e io c'ho dddetto ???

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#125 Messaggio da BadWolf »

giano ha scritto:
BadWolf ha scritto:
giano ha scritto:
Io ho timore. So che, a differenza dei nostri padri, appartengo alla prima generazione che ha aspettative decrescenti verso la qualità  della vita ed il livello di welfare. Se trovassi la forza per imporre al mia scelta a mia moglie ed ai miei figli lascerei tutto ed andrei a vivere in un Paese più "giovane" e con migliori opportunità .
Bravo, ti quoto. Io sono pronto a fare le valigie, mi son rotto le balle!!! Dove mi manderesti??? :o
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Non parlo di mete da ex pubblicitario in crisi mistica, tipo Bali o del baracchino sulla spiaggia tropicale long drink e spaghi. Parlo di Paesi dove realmente si possa far valere una propria capacità  di intraprendere contando su consumi crescenti causa mercato giovane ed in costruzione.
Spagna e' nella mia lista, poi boh, paesi del Nord? Ma fa freddo...
E facciamoli sti nomi :-D
Non sto scherzando. Il sogno sarebbe il Brasile,ma la vedo grigia.
Tu cosa intendi con scelte radicali?

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BadWolf
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#126 Messaggio da BadWolf »

balkan wolf ha scritto:questione crisi

ovvio che l'itaGlietta è bella che fottuta suvvia...

c'è la globalizzazione e la grade germania rischia l'apertura delle chiappe sui mercati globali figuramose noi

monetone unico regole serie capitalismi aggressivi e la merda viene a galla

prima si inventava oggi se non funizioni benissimo sei out e cazzi tuoi

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D generazione di coglioni come non si era mai vista prima

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come si puó intuire questo è un estratto della mia ultima conferenza alla london school of economic ( prestigiosa soprattutto per la laurea al giovane dottor mick jagger :-) ) :-)

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ovv. il p.s. era un modo carino e velato per ... dire "non ne so un cazzo vado a intuito e generalizzazione gli economisti sono pregati di evitare contropost densi di phil e tassi d'interesse danke"

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Da lupo a lupo: che paese vorresti che accogliesse? So che hai dei trascorsi nell'est europa.. Pensi di tornare?

THE ADEPT
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Re: [O.T.] Cominciate a delocalizzare gli investimenti

#127 Messaggio da THE ADEPT »

bellavista ha scritto:Non so quanti abbiano investimenti qui. Spero per voi siate molti.
Cominciate seriamente a valutare di delocalizzare fuori dall'italia i vostri investimenti.

Eliminate i titoli di stato italiano
Se avete immobili valutare seriamente di venderli per comprare immobili all'estero (francia, germania, inghilterra)
Se avete azioni o obbligazioni di società  italiane spostatevi su titoli esteri.
Aprite conti correnti esteri (legali, il trasferimento di capitali all'estero se dichiarati è legale da anni, anche se molti non lo sanno) dove tenere le vostre disponibilità  liquide.

;)
....a volte terrorizzi la Tribu..... :evil:
"TUTTE LE CREATURE GUARDANO IN BASSO VERSO LA TERRA,MA ALL UOMO E'STATO DATO UN VOLTO AFFINCHE POSSA RIVOLGERE GLI OCCHI ALLE STELLE E LO SGUARDO AL CIELO"

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Re: [O.T.] Cominciate a delocalizzare gli investimenti

#128 Messaggio da bellavista »

THE ADEPT ha scritto:
bellavista ha scritto:Non so quanti abbiano investimenti qui. Spero per voi siate molti.
Cominciate seriamente a valutare di delocalizzare fuori dall'italia i vostri investimenti.

Eliminate i titoli di stato italiano
Se avete immobili valutare seriamente di venderli per comprare immobili all'estero (francia, germania, inghilterra)
Se avete azioni o obbligazioni di società  italiane spostatevi su titoli esteri.
Aprite conti correnti esteri (legali, il trasferimento di capitali all'estero se dichiarati è legale da anni, anche se molti non lo sanno) dove tenere le vostre disponibilità  liquide.

;)
....a volte terrorizzi la Tribu..... :evil:
La tribù deve essere terrorizzata. Altrimenti lo stregone perde potere :)

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#129 Messaggio da balkan wolf »

che paese vorresti che accogliesse? So che hai dei trascorsi nell'est europa.. Pensi di tornare?

bof caro BW :-) :-) che te devo di???

est europa ormai 100% europeo ( cekia o baltico ) ci vivrei volentieri ma me devo inventà  qualcosa perchè son posti cari est euro all'avventura bof non so se rifarei una roba tipo bulgaria per anni di fila ma per un periodo medio breve se c'è qualche cosa di interessante da fare è pensabile come cosa

il casino dell'est tutto è che sostanzialmente è finito il tempo dei regaloni ... c'è ancora tanto margine di business ma parliamo di lavoro vero e come è noto io sono leggerissimamente allergico a lavurà  ( me so pure tagliato i cavei ma nada de nada :-) )

progetti pour parler verso il selvaggio est

un etichetta di tecno nazi a riga ( l'estonia celebra annualmente le wafen SS ed è UE nonche ormai un piccolo paese di tipo skandinavo :-) )

un bang bros dei poveri ( robetta che se va bene che vai in pari co le mignotte nulla di più sia chiaro ) a praga ( si si la cara vecchia inflazionatissima praga )

una piccola e sicura attivita commerciale a belgrado ( il classico tabacchi che non sbagli mai )

solite speculazioni immobiliari ( giocando sull'arrivo dell'euro ) nella provincia slovacca più sperduta
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GaiusBaltar
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#130 Messaggio da GaiusBaltar »

Kronos ha scritto:
Bola ha scritto: - Capitale liquido (anche se ci vorrà  ancora un pó di tempo) per un acquisto "sull'unghia" o quasi, grazie a una serie di circostanze favorevoli. (Da solo sarebbe moooooolto più complicato, e il prestito sarebbe inevitabile)
si torna ai prestiti familiari.
- Sto valutando anche una casa in legno, ma è un discorso tutto da valutare poichè non conosco bene pro e contro, ma mi sembra da approfondire. In ogni caso miro a qualcosa di indipendente, un 90/100 metri, in piccolo paese (4/5000 persone) e fuori dal centro abitato. Per il trasporto si vedrà , preferisco fare 5 km in più al giorno che stare in città .
se le case che intendi sono tipo quelle della holzmann trentina sono molto interessanti: sono fatte bene, modulari (quindi ti progetti tu gli spazi come meglio credi partendo da pannelli di 120 cm di larghezza circa), facili nella manutenzione (gli impianti si mettono giu' in pochissimo e metterci mano in caso di necessita' e' meno complicato che con la muratura), ben isolate e garantite generalmente 30 anni. Ti posso assicurare che se il costruttore/posatore/rifinitore non e' un fesso sono case che non han nulla da invidiare a quelle in mattoni: anzi per certi versi sono migliori, fosse solo per l'isolamento termico che ti permette di evitare riscaldamento a pavimento e/o climatizzazione.

In 3 mesi te la montano e rifiniscono, fermo restando che il vero problema e' il terreno edificabile e le concessioni del comune.

in ogni caso punta ad una soluzione con giardino dove poter implementare in seconda battuta una serra o un orticello.
Fidati che prossimamente farsi l'orto sara' un modo non indifferente per risparmiare su frutta e verdura e per far fiorire il "mercato di scambio" parallelo di verdura fatto con chi come te scegliera' la stessa soluzione.
Per il discorso mobilita' fai attenzione che i 5 km in piu' in futuro potrebbero essere un gran problema in termini di mobilita' ed accesso a servizi essenziali: quindi scegli bene dove metter radici, soprattutto se non hai figli o ne prevedi a medio termine.
E non sottovalutare la presenza o meno della banda larga che in futuro tornera' piu' che utile.
- Uso dei pannelli solari, miro a una quasi indipendenza energetica.
con i soli pannelli non riesci: devi integrare con la cogenerazione, che ti risolve anche una parte della questione rifiuti.
Punta il piu' possibile su efficenza energetica, risparmio e razionalizzazione delle risorse e riciclo: solo cosi' risparmi un botto di soldi senza intaccare una buona qualita' della vita.
Di pro è il fatto che non ho fretta... se ci fosse la certezza o quasi di un simile scenario di ribasso non avrei problemi a "congelare" il tutto anche per 5 anni... a fronte di un forte risparmio.
i pannelli sarebbe da farli subito per il solo discorso del 55% di contributo. Per il resto organizzati con gli amici a fare una squadretta domenicale per i piccoli lavori di casa da farsi a rotazione in casa dei partecipanti, perche' tornera' utilissimo quando prendi casa magari da ristrutturare o con dei lavori da fare.
Non sai quanto prezioso sia qualcuno che sa metter mano con competenza ed esperienza all'impianto idraulico o a quello elettrico.
Scusate se rompo ma convengono le case in legno?
Ho cercato il sito di sta ditta Holzmann, ma non l'ho trovato, ho beccato questo peró: http://www.wolfhaus.it/.
Che pregi/difetti hanno e soprattutto quanto costano?
In caso di necessità  se conveniente potrei anche pensarci su.......
"Nel torbido si pesca meglio" Il Direttorino

"La cattiveria dei buoni è pericolosissima" G. Andreotti

http://www.youtube.com/watch?v=KLaTmro5MfE

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Vasco Rossi
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#131 Messaggio da Vasco Rossi »

Kronos ha scritto: di preferire una rinegoziazione a ribasso del mutuo per limitare al massimo le perdite economiche sulla totalita' dei mutui erogati e non onorati.
bella la spieghazione, non mi è chiaro questo passaggio :-?

si riferisce ai mutui ancora non concessi? penso
ho un' appendice di dimensioni sopra la media

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Vasco Rossi
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#132 Messaggio da Vasco Rossi »

ibist ha scritto: non cominciamo a dire cazzate per favore...tante parole poi non si fa mai un cazzo....tutti a buttare merda...sono 30 anni che si butta merda sull'italia e su cosa si fa di meglio altrove poi sono tutti chiusi in quelle cazzo di case in due camere e cucina.
Tante belle idee e tante parole ma poi a levarli dai coglioni manco morti.
Al posto che fare ciance....levatevi dal cazzo....senza tante menate...e poi ne riparliamo.
Stimo coloro che si sono messi in gioco...
Parlo con gente con 10000 euro che mi parla di fondi di investimento come se avesse il tesoro dell'U-boot scomparso....dai su...finiamola...
Chi ha i soldi li usi...chi non li ha stia a casa e non rompa i coglioni....tanto anche in africa resterebbe un morto de fame... :wink:
è un pó brutale ma sono parole di buonsenso
ci lamentiamo ma l' importante che il box sia pulito
..i nostri nonni andavano in Argentina con i muli appresso, Noi abbiamo paura della nostra ombra...
ho un' appendice di dimensioni sopra la media

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#133 Messaggio da Bola »

Case in legno:

Ci sono pro e contro, ognuno deve valutare a seconda delle proprie necessità . Non conosco bene il tutto perchè mi sto informando anche io, ma più o meno:

Ci puó essere qualche problema per la concessione comunale, oltre al fatto di trovare un pezzo di terra edificabile senza vendere un rene. E' una cosa che di solito si fa in montagna, che so io, qui da noi non è moltio diffusa, se è uno svantaggio non lo so. Puó essere difficile trovare uno bravo che te la faccia.

Poi boh, devo informarmi meglio.

Per i pro direi possibilità  di personalizzazione, prezzo, ottimo isolamento termico... poi boh.

Dal sito indicato sopra:

# Pareti brevettate che consentono di ridurre sino al 90% dei costi di riscaldamento;
# Dati riguardanti l'insonorizzazione notevolmente alti rispetto alla norma;
# Materiali e sistemi brevettati che garantiscono un basso consumo energetico;
# Case antisismiche, assolutamente stabili e resistenti alle intemperie;
# La loro struttura non permette il formarsi di umidità  e quindi di muffe;
# Il loro isolamento attira meno polveri;
# Si lavano all'esterno con l'idropulitrice;
# Vengono fornite con 30 anni di garanzia;
# Sono abitabili dopo 4 mesi dall'ordine;
# Il prezzo preventivato è fermo per 12 mesi;
# Il prezzo globale è decisamente ridotto rispetto a quello delle strutture comuni;
# Possibilità  di scelta pressochè illimitate: modelli e tipologie personalizzati e su misura;
# Progetti chiavi in mano come case semifinite;
# Case ecocompatibli;

Risparmio

Nei costi di costruzione: indicativamente, a seconda dei casi, dal 20 al 40% rispetto alle costruzioni tradizionali (in relazione alle zone di costruzione, alle economie locali e ai prodotti offerti al cliente). Questo grazie ad una tecnologia avanzata e ad una reale ottimizzazione di tutte le fasi produttive. In ogni caso, se nella vostra zona esistono aree dichiarate SISMICHE (normative di legge non aggirabili), potete sicuramente considerare un risparmio superiore al 40 %.

Nei tempi di esecuzione: al massimo 1-2 mesi di lavori in cantiere.
Pertanto i costi di cantiere (direzione lavori, assistenze, permessi, noleggi, utenze ecc.) e i conseguenti disagi del cliente sono drasticamente ridotti.
Inoltre, nell'eventualità  di cliente in affitto che si appresta a trasferirsi nella nuova casa, i tempi di attesa (e quindi le rate di affitto da pagare) sono decisamente inferiori.

Nelle caratteristiche strutturali: le case Wolf sono antisismiche senza alcun incremento di costo.

Nell'economia di gestione: le prestazioni a livello di isolamento termico consentono un significativo risparmio dei consumi energetici.

Nello spazio a disposizione: a parità  di superficie commerciale (esterno fabbricato) la nostra superficie interna calpestabile è superiore.

Nei costi relativi alla salute: purtroppo si segnala un preoccupante incremento di malesseri cronici insorti in persone che si sono avventurate nella costruzione della propria casa con i sistemi tradizionali, il tutto a totale vantaggio delle cliniche specialistiche e delle case farmaceutiche.
Il sistema di isolamento a cappotto delle pareti Wolf esclude la formazione di muffa!

Nelle spese legali: da fonti attendibili risulta che, a causa degli interminabili mesi di stress dovuto a lavori di costruzione, alcune coppie abbiano perso la loro solidità , elevando di conseguenza le statistiche nazionali relative al numero delle cause di separazione.

Poi c'è anche altro... :awww:

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Aquariusbros
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#134 Messaggio da Aquariusbros »

bellavista ha scritto:
danny_the_dog ha scritto:Comunque il conto all'estero è interessante.
C'è qualche banca che lo fa online?
:DDD
Aprire un conto all'estero è estremamente semplice. Vai in francia. Germania. Austria. Spagna. La prima filiale che vedi entri dici che vuoi aprire un conto e te lo aprono ;)
...si e poi c'era la marmotta che confezionava la cioccolata... :roll:

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#135 Messaggio da balkan wolf »

ennó aqua le marmotte svizzere confezionano pacchetti finanziari esentasse a codici criptati ...

è vero cazzo

tu attraversi il confine e ci sono delle marmottine con delle eleganti cartellette viola piene di proposte finanziarie incredibili me lo ha detto la mia zia ricca che va sempre in svizzera

:-)
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