[O.T.] Case e mutui...

[Vinz Clortho]

ragazzi, io ho fatto un offerta iniziale molto aggressiva al ribasso del 20% sul prezzo richiesto e, fidatevi, un appartamento di medie dimensioni in una grande città del nord il 20% in meno è molto, ma molto di più dei 40milioni di lire che diceva Nik. Questa mi è stata rifiutata senza trattativa e dopo un mesetto e mezzo sono tornati loro e io mi sono mosso di 5mila euro per chiudere. Calcolate che se non chiudevo adesso perdevo la finestra del 50% di detrazione su tutti i lavori di ristrutturazione e pure su 10mila euro di mobili. Cosa molto conveniente.
Come ho detto dopo un anno di ricerche e tre offerte fatte, conosco il mercato specifico della zona.

[fender]

Sulle detrazioni non canterei vittoria. Se il governo fa come per le assicurazioni che elimina quasi in toto la possibilità di detrarre, con effetto retroattivo...stai fresco...

[Drogato_ di_porno]

Sulle detrazioni non canterei vittoria. Se il governo fa come per le assicurazioni che elimina quasi in toto la possibilità di detrarre, con effetto retroattivo...stai fresco...

con le quali hanno finanziato l'ottovolante sulle detrazioni per le polizze a vita/infortuni...nel giro di un mese hanno fatto le montagne russe

http://www.corriere.it/notizie-ultima-o ... 1567.shtml

[Esperto]

ragazzi riposto un forum gia' segnalato, e' di un caro amico, per consigli e opinioni chiedete pure, io sono tra gli iscritti.

edit

puo' essere utile.....di questi tempi tra case e mutui non si capisce piu' niente!

[Pim]

ragazzi riposto un forum gia' segnalato, e' di un caro amico, per consigli e opinioni chiedete pure, io sono tra gli iscritti.
edit
puo' essere utile.....di questi tempi tra case e mutui non si capisce piu' niente!

ma quanto sei idiota?

[Drugo]

30.000€ in 120 mesi senza cessione quinto/ipoteca a un TAN del 7,30/Taeg 7,55.. che vi pare?

Me lo propone un sito di ricerca prestiti, peccato che tali condizioni non le offra neanche
l'ente selezionato sul suo sito ufficiale.. Richiesta Pre-Accettazione inviata, mò vediamo.

Ah, mi hanno altrimenti proposto TAN mai inferiori ad un 8-8.50% (almeno 3000 in più
sul conto della serva a estinzione) oppue mutui dove riguardo un prestito avrei risparmiato
sì sui 6000€ ma poi tra notaio spese istruttorie etc ne avrei rispesi oltre la metà ritrovandomi
comunque un ipoteca sulla casa bell'e firmata..

[Vinz Clortho]

il tuo problema è che il minimo per un mutuo è 50000€. In effetti per cifre minori non conviene. Però 8,5% all'anno è tantissimo. 7,3% non è malaccio calcola al momento i mutui fissi difficilmente stanno fra il 4,5% e il 5%.

[Bola]

Io ho trovato variabile puro 3.5 fisso 5

[Pim]

variabile ora al 3.5?

esattamente un anno fa era a 2,85

[Drugo]

il tuo problema è che il minimo per un mutuo è 50000€. In effetti per cifre minori non conviene. Però 8,5% all'anno è tantissimo. 7,3% non è malaccio calcola al momento i mutui fissi difficilmente stanno fra il 4,5% e il 5%.

Il mutuo cerco di evitarlo, se riesco a rimanere dentro il prestito son meno rogne.
Niente notaio, niente ipoteca (se c'è qualche problema vengono comunque a
fartela, ma meglio che accada se proprio necessitano piuttosto che offrirgliela
io su piatto d'argento). Risparmerei sul tasso (del variabile non mi fido, fisso
al 5% non mi offrirebbe comunque un risparmio tale da valerne la pena) ma
dovrei offrire garanzie che non mi sento di sottoscrivere quali quelle sopra.
La differenza del 2,3 sta sul fatto che appunto non si prendano garanzie
per dartelo, valuto di aggiungervi un'assicurazione che mi copra in caso
di licenziamento.. me l'ha offerta chi mi proponeva un Tan dell'8,50 ,
se è un prodotto applicabile anche a prodotti non loro è interessante.

Devo effettuare una buona ristrutturazione, e con quel che c'ho dovrei starci piu
o meno dentro. In più attendo che il vicino si decida a vendermi la casetta accanto
da accorpare alla mia, però al momento posso permettermi di chiederlo e facilmente
di farmelo accettare, tra qualche mese e per un pò di tempo non credo, quindi meglio
che mi sbrigo e li tengo lì in stand by pronti da calare sul piatto al momento opportuno.
Non voglio rischiare che si decida quando poi non è detto che abbia la possibilità di
ottenerlo. Nel panorama dei prestiti odierno 7,30 pare sotto la media, se qualcuno
sa di qualche istituto che offra di meglio me lo faccia sapere..

[Bola]

variabile ora al 3.5?

esattamente un anno fa era a 2,85

3.5 finito

[Pim]

prima 2,85 finito

con mutuionline e con 2 istituti bancari

[Vinz Clortho]

drugo se devi ristrutturare e non ti sbrighi per accedere al rimborso del 50% dei lavori (devi pagare fatture prima del 31 dicembre) lasciatelo dire ma sei un pollo. è davvero una bella bazza (certo le ammorti in 10 anni, però son soldi).

[Pim]

appunto in 10 anni, conviene fare due conti

[Vinz Clortho]

scusami Pimpi in che senso? Fra non avere sgravi e averli non capisco che conti bisogna fare. Se lui vuole fare i lavori che li inizi subito: fra niente e piuttosto...