[O.T.] Case e mutui...

[nik978]

zio cane ero a shanghai 3 settiamane fa e non c'era un 180 mq sotto i 750mial euro (nell'agenzia dove mi son fermato per curiosita')

i 250mq (tutta casette mono/bifamilairi) erano anche sopra il milione....

ma Shangai, insieme ad altre tre o quattro città  della Cina (ma mai come Shangai....) non rappresenta proprio il mercato imobiliare cinese......

se vuoi investire si..

qui in 3 anni (e zio cane arrivo sempre indietro) in certe zone e con n minimo di furbizia invwstimenti di 40mila euro ora valgono 80/100mila..(3 anni....)

dove abito io comunque e' sui 2500 metro quadro.
fuori dal centro centroi comunque scordati un palazzo seminuovo (gli altri sono terribili..qua l'edilizia invecchia presto) un 100 metri scordatelo sotto i 100mila..
e 3 anni fa prima di costruirli con 60 lo portavi via..

[Vasco Rossi]

sono incazzato da bestia ! mi è saltato il rogito per l'acquisto della mia casa domani....

Io invece ce l'ho fatta settimana scorsa e finalmente sono indebitato fino al collo!!!



solo una cosa non capisco io ho chiesto un muto di 135mila e loro mi hanno dato effettivamente 134mila600... gli altri 400 dove sono finiti???

ben tornato Sharky ! quei 400 euro sono finiti in spese, imposta sostitutiva e polizza incendio, sicuro......

va bè ma Sharky come trova i 400 neuri da dare all' acquirente?

anch' io mi sa che opteró per il variabile con spread 0,75 (così mi hanno assicurato)

domanda da 1 milione di dollari/euro:
è meglio se vendo, anche in perdita, azioni/obbligazioni/assicurazioni e rumenta così e non faccio il mutuo o faccio il mutuo e apetto che la rumenta salga perchè parecchi prodotti sono united linked assicurati a scadenza?
mi sembro il Canga

[cicciuzzo]

sono incazzato da bestia ! mi è saltato il rogito per l'acquisto della mia casa domani.... ben tornato Sharky ! quei 400 euro sono finiti in spese, imposta sostitutiva e polizza incendio, sicuro......

va bè ma Sharky come trova i 400 neuri da dare all' acquirente?

anch' io mi sa che opteró per il variabile con spread 0,75 (così mi hanno assicurato)

domanda da 1 milione di dollari/euro:
è meglio se vendo, anche in perdita, azioni/obbligazioni/assicurazioni e rumenta così e non faccio il mutuo o faccio il mutuo e apetto che la rumenta salga perchè parecchi prodotti sono united linked assicurati a scadenza?
mi sembro il Canga

risposta (senza impegno):
1) in questi casi si fa un mutuo più alto....e non solo per le spese del mutuo, ma per il notaio, il trasloco ecc....
2) il mutuo ha un vantaggio fiscale, seppur non così significativo; è chiaro peró che un pó di liquidità  bisogna averla, anche se nel tuo caso, cazzarola, le unit linked sono oggi meno vantaggiose di un libretto postale.....un bel conto arancio o chebanca ! no ?

[Vasco Rossi]

....
risposta (senza impegno):
1) in questi casi si fa un mutuo più alto....e non solo per le spese del mutuo, ma per il notaio, il trasloco ecc....
2) il mutuo ha un vantaggio fiscale, seppur non così significativo; è chiaro peró che un pó di liquidità  bisogna averla, anche se nel tuo caso, cazzarola, le unit linked sono oggi meno vantaggiose di un libretto postale.....un bel conto arancio o chebanca ! no ?

in Borsa. si perde solo quando si esce/vende, come tu insegnerai ai pischelli...ora tante mie scadenze sono 2011/2012 (titoli ereditati da nonna)...
peró il rogito è a dicembre 2008 'aspiterina!!
pensavo di non comprare più casa poi all' improvviso: L' AFFARE

se vendo tutto rimango senza una lira/euro poi non avró neanche più un fucked dividendo

altrimenti mutuo, di 120milaeuro, via 400 eurozzi al mese e poi nel 2011/2012 boccata d' ossigeno

che dite? senza impegno
Cicciù anche tu buon affare?

[cicciuzzo]

....
risposta (senza impegno):
1) in questi casi si fa un mutuo più alto....e non solo per le spese del mutuo, ma per il notaio, il trasloco ecc....
2) il mutuo ha un vantaggio fiscale, seppur non così significativo; è chiaro peró che un pó di liquidità  bisogna averla, anche se nel tuo caso, cazzarola, le unit linked sono oggi meno vantaggiose di un libretto postale.....un bel conto arancio o chebanca ! no ?

in Borsa. si perde solo quando si esce/vende, come tu insegnerai ai pischelli...ora tante mie scadenze sono 2011/2012 (titoli ereditati da nonna)...
peró il rogito è a dicembre 2008 'aspiterina!!
pensavo di non comprare più casa poi all' improvviso: L' AFFARE

se vendo tutto rimango senza una lira/euro poi non avró neanche più un fucked dividendo

altrimenti mutuo, di 120milaeuro, via 400 eurozzi al mese e poi nel 2011/2012 boccata d' ossigeno

che dite? senza impegno
Cicciù anche tu buon affare?

sulla casa ? a prezzi di oggi certo che sì.....e ci mancherebbe ancora che compravo fuori prezzo....... diciamo che per come è messa e per quello che lascia il proprietario sono sotto del 10 % sulla quotazione di mercato.....

[cicciuzzo]

non so a chi puó interessare, ma oggi ho fatto l'atto di acquisto della casa.....

[Prof.Fontecedro]

non so a chi puó interessare, ma oggi ho fatto l'atto di acquisto della casa.....

Condoglianze...purtroppo mi sa che anche a me un giorno toccherà  mettere la mia vita in mano ad una banca...

[Maramaldo]

io l'ho fatto giusto giusto due anni e mezzo fa... appena in tempo per godermi il rialzo dei tassi..... scusate ma le lacrime mi appannano la vista e non riesco più a digiture silla tastra...

[cicciuzzo]

io sono contentissimo invece, sono un acquirente e un mutuatario consapevole, ho comprato bene, il mutuo che ho acceso è alle migliori condizioni di mercato e soprattutto avevo i coglioni pieni rispetto a dove stavo (e sto tuttora....)

[zio]

bene.....dal mese di luglio mi parte la rata di mutuo che terminerà  quando avró 65 anni.
.......il tutto per avere una stanza in più e un garage.
e poi dicono di metter su famiglia.

[cicciuzzo]

io invece gli spazi li ho ridotti..... altro fatto positivo, minor spese condominiali......

[rouge]

... ho comprato bene, il mutuo che ho acceso è alle migliori condizioni di mercato

dai, fai un po' di pubblicita'... con chi ti sei indebitato?


io devo sostituire il mio, di mutuo, e sto iniziando a guardarmi intorno. Il meglio pare essere quello arancione.

[Vasco Rossi]

... ho comprato bene, il mutuo che ho acceso è alle migliori condizioni di mercato

dai, fai un po' di pubblicita'... con chi ti sei indebitato?


io devo sostituire il mio, di mutuo, e sto iniziando a guardarmi intorno. Il meglio pare essere quello arancione.

quoto
forse peró Cicciuzzo lavora in banca ecco perchè buone condizioni..

[cicciuzzo]

... ho comprato bene, il mutuo che ho acceso è alle migliori condizioni di mercato

dai, fai un po' di pubblicita'... con chi ti sei indebitato?


io devo sostituire il mio, di mutuo, e sto iniziando a guardarmi intorno. Il meglio pare essere quello arancione.

quoto
forse peró Cicciuzzo lavora in banca ecco perchè buone condizioni..

No, non lavoro in banca......per fortuna...! non mi sembra che quello della ING sia il mutuo migliore.....

[Vasco Rossi]

dai sbilanciati