[O.T.] Un lavoro qualificato da meno di 8 ore - esiste?

Messaggio

nik978 · #91 Messaggio da **nik978** » 12/06/2007, 11:32

aggiungete che a genova si dice che piu' di meta' degli immobili in affito sia in nero..(da qui la provocatoria proposta di rifondazione di affidare la 3a casa sfitta ai disagiati con afffito simbolico...non a casa nata a genova...)

io le mie rendite (ora me le sono cuccat x motivi di eredita'..per fortuna che devo solo pagare l'ici..sul 730 mi han detto che cmq son basso e non mi tassano..) me le pago..
se affittassi qualcosa lo farei alla luce del sole....

e invece altri ci campano affittadno e subaffitando in nero......

#92 Messaggio da **Barabino** » 12/06/2007, 12:47

Helmut ha scritto:
...mancando le grandi proprietà immobiliari private ( le real estate di stampo anglosassone) e avendo svenduto quasi del tutto il patrimonio edilizio pubblico (ex IACP) per fare cassa dopo i danni provocati alle finanze pubbliche dalla DC e dal PCI...

...ci sono in effetti ben pochi alloggi sul mercato...e in gran parte in mano a piccoli proprietari che vogliono lucrare...

Io non conosco le real estate di stampo anglosassone... in che modo lucrano in modo diverso dai piccoli proprietari di qui?

Hanno affitti piu' bassi? fanno piu' manutenzione? ti inculano di nascosto con oneri condominali altissimi?

Helmut · #93 Messaggio da **Helmut** » 12/06/2007, 12:58

Barabino ha scritto: Io non conosco le real estate di stampo anglosassone... in che modo lucrano in modo diverso dai piccoli proprietari di qui?

Hanno affitti piu' bassi? fanno piu' manutenzione? ti inculano di nascosto con oneri condominali altissimi?

Hanno grandi patrimoni, nell'ordine di 5.000-10.000 unità ...non solo appartamenti...negozi, uffici, palestre, locali di uso generale...

...ovviamente non esiste il mercato nero, e quindi c'è maggiore equità fiscale...sono in concorrenza tra di loro,e quindi gli affitti sono sensibilmente calmierati...

...hanno economie di scala, quindi ottimizzano i costi di gestione e manutenzione...

...in Germania abitavo in un complesso nel centro di Colonia di 82 appartamenti...riscaldamento centralizzato (maggior resa dell'impianto quindi maggior efficienza e minori costi) pagavo (non io, l'azienda) per un 35 mq. arredato 650€ (2002)...

...calcola che lo stipendio medio di un impiegato tedesco era allora di 2400€...

...e si puó capire perchè in Germania i proprietari di casa sono il 33% contro il nostro 77%, spacciato dai nostri buffoni al governo per ricchezza nazionale...!!!

SIAMO UN PAESE POVERO CON FAMIGLIE RICCHE...!!!

#94 Messaggio da **Barabino** » 12/06/2007, 13:00

maipiùmichinai ha scritto: Ma se l'effetto che si vuole ottenere è un abbassamento degli affitti nelle città , non sarebbe una scelta più risoluta, risolutiva e duratura aumentare l'offerta di abitazioni lanciando un progetto di sviluppo di edilizia popolare?

In teoria si', pero' se fosse un'edilizia popolare pubblica sono sicuro che sarebbe gestita in modo demagogico e in perdita, perche' il politico che smette di adeguare gli affitti all'inflazione, o addirittura non li riscuote, o pilota le assegnazioni degli alloggi a chi vuole lui, si aggiudica pacchetti di voti sicurissimi!... quindi il risultato sarebbe negativo!

Per abbassare gli affitti bisogna, oltre ad abbassare le tasse, aumentare l'offerta privata stimolando cosi' la concorrenza fra i proprietari (piccoli o grandi che siano) e aumentare il grado di sicurezza del proprietario di riscuotere l'affitto, facendo si' che lo sfratto esecutivo e la forza pubblica sia una minaccia effettiva e non un babau che fa paura solo ai bambini...

Helmut · #95 Messaggio da **Helmut** » 12/06/2007, 13:09

Non serve costruire più abitazioni...!!!

Dati ISTAT 2005:

vani abitabili 20.500.000 (cito a memoria), praticamente 2,8 ab./casa, meno di una famiglia di 3 persone...!!!

Bisogna mettere sul mercato quello che c'è, e fare in modo che il piccolo proprietario venda...

balkan wolf · #96 Messaggio da **balkan wolf** » 12/06/2007, 13:15

Bisogna mettere sul mercato quello che c'è, e fare in modo che il piccolo proprietario venda...

bisogna??? fare in modo???

azz. vecchio mio ma che sei diventato stalin coi piani quinquennali??? ma non eri liberista???

anarkocapitalismo rulez!!! nessuno fa un beneamato cazzo e il mercato si assesta da solo... oggi va bene a me domani va bene a te ma sempre in modo libero e spontaneo... ogni direzione o pressione è un inaccettabile interferenza di stampo dirigista

WELCOME TO THE JUNGLE!!!

#97 Messaggio da **Barabino** » 12/06/2007, 13:18

Helmut ha scritto:Non serve costruire più abitazioni...!!!

Dati ISTAT 2005:

vani abitabili 20.500.000 (cito a memoria), praticamente 2,8 ab./casa, meno di una famiglia di 3 persone...!!!

Bisogna mettere sul mercato quello che c'è, e fare in modo che il piccolo proprietario venda...

Bisogna fare in modo che affitti... anche in nero, ma affitti!!!

Entrano in quel conto anche case al mare o in paesini, che non possono essere usate per risolvere i problemi abitativi delle zone produttive.

Helmut · #98 Messaggio da **Helmut** » 12/06/2007, 13:23

balkan wolf ha scritto:Bisogna mettere sul mercato quello che c'è, e fare in modo che il piccolo proprietario venda...

bisogna??? fare in modo???

azz. vecchio mio ma che sei diventato stalin coi piani quinquennali??? ma non eri liberista???

anarkocapitalismo rulez!!! nessuno fa un beneamato cazzo e il mercato si assesta da solo... oggi va bene a me domani va bene a te ma sempre in modo libero e spontaneo... ogni direzione o pressione è un inaccettabile interferenza di stampo dirigista

WELCOME TO THE JUNGLE!!!

Alt...!!!

Liberista ma non anarcocazzone...!!!

Se il lasses faire invece di creare benessere e sviluppo crea casino allora si interviene...!!!

Con politiche fiscali adeguate...nessuna pressione...paghi il dovuto e vedrai che non ti conviene più risparmiare per comprarti 2-3 appartamenti del cazzo senza manutenzione e affittarli a cifre esorbitanti in nero...

...quei soldi lì li investirai in Borsa...e ti renderanno di più...

NB e così ti cercherai anche un lavoro...

nik978 · #99 Messaggio da **nik978** » 12/06/2007, 13:24

Barabino ha scritto:
Helmut ha scritto:Non serve costruire più abitazioni...!!!

Dati ISTAT 2005:

vani abitabili 20.500.000 (cito a memoria), praticamente 2,8 ab./casa, meno di una famiglia di 3 persone...!!!

Bisogna mettere sul mercato quello che c'è, e fare in modo che il piccolo proprietario venda...
Bisogna fare in modo che affitti... anche in nero, ma affitti!!!

ma quello si fa gia'..

:D:D

cmq affito monolocale zona maddalena a genova (prezzo uguale per prostitute, italiani o ecc..) 500-600 con le spese a parte
sempre senza ascensore
angusti
a volte addirittura col bagno fuori.
con la cucina nello stesso vano della camera da letto...
e non di rado con problemi di topi (soprattuto ai piani alti..)

ok, tutti ristrtutturati dentro, riscaldamento a volte anche infissi, sanitari.ecc..
pero' ragazzi..una perosna sola ci sta stretta...(in alcuni)..e sono 650 euro.....(stipendio medio laureato ing dopo 5 anni in emilia (avevo questi dati in giro), 1250 euro.....)

Drogato_ di_porno · 12/06/2007, 13:25

Ma perchè Helmut vuoi "costringere" la gente a cercarsi un lavoro? Alla base ci sono sempre l' invidia e il fanatismo religioso?

Helmut · #101 Messaggio da **Helmut** » 12/06/2007, 13:32

Drogato_ di_porno ha scritto:Ma perchè Helmut vuoi "costringere" la gente a cercarsi un lavoro? Alla base ci sono sempre l' invidia e il fanatismo religioso?

Non si costringe nessuno...

...ma per chi non vive del suo lavoro ci deve essere una forte differenza di reddito...

...giusto per la sopravvivenza...cibo, una casa modesta, abbigliamento dozzinale, un minimo di assistenza medica...

...stipendi bassi per impieghi parassitari (pubblica amministrazione, burocrazia, intellettuali, venditori di cazzate, politica locale, rentiers immobiliari)

...redditi robusti per lavori produttivi...quelli che creano valore aggiunto...ovvero ricchezza...!!!

balkan wolf · #102 Messaggio da **balkan wolf** » 12/06/2007, 14:10

NB e così ti cercherai anche un lavoro...

LAVORATORIIIIII.....

Immagine

PRRRRRRRRRRRRRRRR!!!!!!!!!!!

p.s.

azzo vuoi ho un lavoro serissimo io... faccio il roulettista

nik978 · #103 Messaggio da **nik978** » 12/06/2007, 15:28

#104 Messaggio da **Barabino** » 12/06/2007, 22:23

Helmut ha scritto:
NB e così ti cercherai anche un lavoro...

Insomma porello questo Sputnik voleva fare l'intellettuale e voi invece lo volete proprio far lavorare!!!

Riuscite solo a svaccare i topic, ecco!

Sputnik23 · #105 Messaggio da **Sputnik23** » 12/06/2007, 22:36

Barabino ha scritto:
Helmut ha scritto:
NB e così ti cercherai anche un lavoro...
Insomma porello questo Sputnik voleva fare l'intellettuale e voi invece lo volete proprio far lavorare!!!

Riuscite solo a svaccare i topic, ecco!

lol mi sto divertendo a seguirvi vi prego continuate
così!

(Balkan la scena da "i vitelloni" è memorabile

)