bocha ha scritto:Painkiller ha scritto:Pimpipessa ha scritto:bocha ha scritto:assolutamente variabile.....
scherzi, ti faccio fare io un mutuo al 2% finito......
e se poi succede il patatrac?
il variabile con cap o con prolungamento del periodo?
E' opinione diffusa che nel futuro, più o meno prossimo, l'inflazione ed i tassi aumenteranno.
Per me il tasso fisso è quello da preferire. Se decidete per un variabile con cap leggete bene il contratto, potrebbe includere derivati poco controllabili in futuro.
per ritornare ai tassi precrisi ce ne vorranno di anni...e, intanto, ti godi la parte interessi ad un tasso impensabile fino a qualche anno fa...e poi, ripeto, c'è un tetto massimo del 5,50%
affrontare un passo così importante nella vita ponendosi il problema come se fosse il gioco della torre (fra variabile e fisso, cosa butto di sotto?) si sbaglia e basta.
Si sembrerà strano ma a questa domanda non c'è "LA" risposta giusta nè quella sbagliata in quanto, e qui potreste rimaner perplessi, sia una soluzione che l'altra hanno lati positivi e negativi.
Per star sereni occorrerebbe
valutare attentamente situazioni "ibride" rappresentate dalla presenza in atto (ossia nel contratto di mutuo fondiario/ipotecario) di un tetto o della costanza delle rate e della variabilità della durata. La prima ipotesi confà a chi non ha l'assillo del costo del denaro sapendo, al contempo, che oltre una certa soglia non pagherà mai. La seconda soluzione è funzionale per i maniaci della pianificazione famigliare entrate/spese. Ma attenzione a dove viene posta l'asticella perchè, ricordatevi sempre, la Banca è un'azienda come tutte le altre: compravende il denaro ed il suo utile lo fà da tale attività che, naturalmente, non è soggetta a "saldi", "svendite" o al fenomeno degli outlet.
Quindi leggete attentamente i prospetti e chiedete lumi e mi raccomando non fatevi infinocchiare dai prodotti
doubleface, ossia, i variabili "...con passaggio al....." fisso. Bellissimi prodotti ma, per le motivazioni prima indicate, il passaggio non può essere fatto automaticamente ma, generalmente, deve essere comunicato pe iscritto con raccomandata ed entra in vigore dopo tot rate e, magari, dovete rimanere sul fisso tot anni prima di ritornare sul variabile ed il tutto, probabilmente, con qualche costo implicito.
Per cui, armatevi di pazienza, leggete i prospetti, informatevi sui vari siti in materia e fate domande intelligenti alle persone che avete davanti.
A sto punto, buon mutuo
RED8MAN ha scritto: Carmella, ciao piccola grande Musa, sogno di avventure audaci.
PAN ha commentato:Questo addio è degno di un poema omerico. Incredibile per un uomo abitualmente iperrazionale come red8man. Poi dicono che il porno fa male ...
